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关于进1步规范土地登记工作地通知—家庭暴力

关于进1步规范土地登记工作地通知—家庭暴力

 

各各省、自治区、直辖市领土资源厅(领土情况资源厅、领土资源和衡宇办理局、衡宇地盘资源办理局、规划和领土资源局),新疆出产建设兵团领土资源局:地盘挂号作为1项紧张地法令制度,对明确地盘产权关系,掩护地盘权力人地好处,保障地盘生意业务宁静,维护地盘市场秩序具有紧张地感化。10多年来,我领土地挂号制度取得了长足进展,在国民经济和社会成长以及领土资源办理中施展了紧张感化。但也必然水平上存在着违规挂号、不规范挂号地问题,影响了地盘挂号地公信力、地盘挂号地效力,甚至在必然水平上影响了地盘市场康健成长,给地盘权力人造成丧失。规范地盘挂号举动,是规范地盘市场、增强地盘办理地1项紧张办法,是把;3个代表;紧张思想落到实处,真正保障地盘权力人正当权益地详细表现。为进1步规范地盘挂号举动,包管地盘挂号地正当性、有用性,现将有关事项通知如下:1、地盘挂号地权属必需清晰。地盘权属是地盘办理地紧张内容,是地盘挂号地焦点环节,要把地盘权属放在地盘挂号地主要位置,确保挂号地地盘权属精确、正当、有用。地盘权属地认定,必需严酷掌握有关法令和政策边界,依据国度有关法令、法例和规章举行,做到依法行政。没有权属来源或权属来源不正当地用地,1律不予挂号;权属不清地用地,在权属问题解决前,不得挂号。严禁通过挂号,使违法用地正当化。颠末挂号地地盘,必需到达;权属正当、界址清晰、面积精确;地要求。挂号中碰到地详细权属问题,可按照现实环境,根据原国度地盘办理局《确定地盘全部权和使用权地若干划定》举行确权;地盘权属争议,要在地籍观察和挂号历程中实时解决,1时难以解决地,要依照《地盘权属争议观察处置惩罚措施》依法处置惩罚,并以处置惩罚成果作为挂号地依据;庞大疑难地权属问题,要研究解决措施,妥善处置惩罚。2、地盘挂号地法式必需正当。地盘挂号发证要严酷依照《地盘挂号法则》地划定和要求举行,要成立和完美地盘挂号地事情制度,严酷履行地盘挂号地申请、地籍观察、权属审核、注册挂号、核发地盘证书地法式,要防止呈现在为当事人提供便利时,削减必经地法令法式地作法,确保地盘挂号地正当性。对不切合挂号法式要求地,不能予以挂号,不能发表地盘证书;对因指界中相邻1方不具名无法挂号发证地,要根据原国度地盘办理局《城镇地籍观察规程》有关指界地划定,实时定界,明确相邻方地盘权属界线,举行挂号发证。不能因1方缘故原由造成地盘挂号发证久拖不决,影响当事人地正当权益。注册挂号地地盘全部权、使用权和地盘他项权力,在地盘权源审批质料中要有事实和法令依据地正确表述,精确记录,以备查验。3、地盘挂号地主体必需同1。依照我国有关地盘办理地法令划定,地盘挂号地主体是县级以上人民当局,惟独县级以上人民当局才具有地盘挂号造册,核发证书地权利。人民当局派出性机构,出格是各种开辟区,1律不得管理地盘挂号手续,不得发表地盘证书。已经以开辟区名义挂号发证地,要果断予以改正、换发。地盘他项权力如地盘抵押权地挂号构造,必需与该地盘全部权和使用权挂号构造1致,不得在另1挂号构造别离举行挂号。4、作废;地盘权属证实;。地盘证书是证实当事人享有地盘权属有用地法令凭据。从本文件下发之日起,各种地盘权属审核,必需以地盘证书作为地盘权力地独1证实质料。作废从前在国企改

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